ديروا بالكم أهل المطلاع (5)

الكل عارف ما في مبنى من دون مخطط وما في مخطط من دون مكتب هندسي وما في مكتب هندسي عندنا يبرد القلب على ما يقال، فالمكاتب الكبيرة ما تاخذ مخططات فلل إلا بأسعار تصل إلى ما يزيد على ١٥ ألف دينار غير مصاريف الإشراف الشهري والتي لا تقل عن ١٥٠٠ دينار، وهذا بشكل عام، وحتى المكاتب الأصغر ذات المهنية العالية هذه أسعارها، وللعلم المكتب الهندسي رأسماله مهندسوه وفنيوه يعني رواتب شهرية تندفع، والكل عارف الموظف الزين راتبه عالي، ولكن اللي حاصل أن هناك في السوق بعض المكاتب والتي أطلق عليها بالختامة بمعنى مكتب صاحبه كويتي ويؤجره لمهندس مقيم سنوي أو نسبة مو مهم، وتلاقي معظم المهندسين في هذا المكتب يشتغلون دوام جزئي، وكمثال أُعطيه، كنت أعرف مهندسا من جنسية عربية قبل عقد من الزمن ويعمل في البلدية صباحاً وفي نفس الوقت يعمل في أكثر من مكتب هندسي مساء، وكان يُعد الرخصة ويدخلها على نظام الترخيص الآلي للبلدية وهو نفسه يقوم باستلامها في الصباح ويقوم بترخيصها، وكان ذا شخصية لطيفة ولكن اللي حاصل أنه يأخذ على المخطط ٣٥٠ دينارا إلى ٥٠٠ دينار للفلل، و١٠٠٠ دينار وبحد أقصى ٢٥٠٠ دينار للعمارات والمجمعات، وتصوروا كم مخطط يطلع في اليوم وشنو مصاريفه، فهو مهندس يأخذ راتب من الدولة ويستعمل المكتب الهندسي ويحاسبه بالنسبة أو بالساعة ما أدري والله أعلم، ولكن اللي حاصل الآتي: فهؤلاء يوفرون الرخص بأسعارٍ جداً مناسبة للمواطنين، ولكن يطلعون من السوق المكاتب الجدية واللي أصحابها من الكويتيين حاطين كل جهدهم ومالهم فيها كون الأول ما عنده مصاريف تشغيلية ويشتغل هذا العمل كدوام جزئي، والثاني عليه آلاف الدنانير ورواتب لازم يدفعها شهرياً، فيقوم بعضهم وحتى بعض المكاتب الكبيرة بتعيين الكثير من المهندسين الأجانب ذوي الرواتب المنخفضة حتى يستطيعوا نوعاً ما من المنافسة، ولكن هذا يخفض من مستوى الإبداع المعماري ودقة العمل، ولذا، وبغياب البلدية، اضحت الكويت معماريا شيئاً يضيق الخلق، وبرجع للمواطن اللي يبي رخصة وبعطيه بعض النصائح، أولاً: لا تقبل بأول تصميم يقدمه لك المكتب لأنه عادة يكون صورة طبق الأصل عن مخطط جاهز وسبق إعطاؤه لأكثر من عميل، فجادله وتعبه بالإعادة والتغيير، ثانياً: قبل لا تعتمد المخطط لازم تكون أنت وأم العيال عارفين شنو تبون بالضبط، واقعاً وليس خيالاً، وبما يتماشى مع الميزانية، وترى الأرض كلها أربعمئة متر فالمخطط يخدع، وبعطي مثالا لواحد من الربع زوجته تبي درج دائري مثل اللي في الفلم القديم «معبودة الجماهير لشادية وعبدالحليم حافظ»، المهم المهندس حط لها درج دائري حول المصعد، في المخطط يبيّن زين ولكن في التنفيذ موضوع ثاني. وصراحة نصحته بس ما سمع الكلام، المهم اللي حصل في التنفيذ طلع ارتفاع الدرجة أكثر من ٢٠ سم وهذا ارتفاعٌ مزعج ومع الوقت يعور الركب، إذ إن ارتفاع الدرجة المثالي ١٦ سم وثانياً الدرج الدائري يحتاج قطر الدرجة على الأقل ١٣٠ سم، حيث إنه ومع لفة الدرج سوف نرى عرض الدرجة من أقصى اليسار ١٥ سم والوسط ٣٠ سم وأقصى اليمين ٤٠ سم علشان يطلع حلو وعملي وتقدر تصعد الدرج من دون أن «تتعرجب»، المهم صاحبنا طلع عنده القطر مع حساب التشطيب ١١٠ سم ومتوسط عرض الدرجة طلع عنده أكثر من ٢٠ سم، يعني نصف قدمه خارج الدرجة تصوروا هذا الدرج بيعاني منه وبيشوفه كل حياته، طبعاً هذا مثال بسيط، ولكن هناك مشكلة ثانية تواجه العديد من المواطنين ما يشوفونها إلا وهي المخطط الإنشائي وتوزيع العمدان وحجمها الفعلي على الواقع وليس كما تراه بالمخطط ونخليه للمقال القادم.. وتسلمون.

المصدر: جريدة القبس في عددها الصادر الثلاثاء الثاني عشر من ابريل 2022 (الرابط الإلكتروني)

ديروا بالكم أهل المطلاع (5) PDF