ديروا بالكم أهل المطلاع (6)

تكلمنا في المقال السابق عن المخطط ومشاكله ومشاكل المكاتب الهندسية، وبكمل اليوم عن موضوع جداً مهم ألا وهو موضوع مواقف السيارات، طبعاً اللي بيوقف سيارته على الرصيف ما عنده مشكلة ولكن اللي عنده سرداب للسيارات أو موقف من ضمن حدود البيت لازم ينتبه لقصة مهمة يقع بها العديد من المواطنين لا وبل العديد من الشركات العقارية، أولاً بتكلم عن مدخل السرداب (الرامب) والذي عادة ما يكون باحد جوانب الفيلا الملاصقة للجار، وللأسف العديد من المهندسين الصغار والكبار منهم أيضا يحطّون عرض المدخل ٣ أمتار ويقولون لك كافي ويقنعونك بأن مواصفات الطرق في البلدية ٢.٥متر عرض، ومع أنه هذه المساحة هي الحد الأدنى للمواقف حسب التوصيف، ولما نشوفها على المخطط نقول أوك، ولكن المشكلة هي أن معظم المخططات لا تتضمن مساحة التدعيم مع الجار لسبب أن ليس كل عقار يحتاج لتدعيم، بمعنى لو جنبك جار باني قبلك وعنده سرداب على كامل مساحة العقار فأنت ما تحتاج تدعيم، ولكن إن حصل وحطيت تدعيم فهذا راح ياخذ منك مساحة لا تقل عن ٤٠ سم، فلما تخلص بتشوف المدخل صار 2.5 متر مو ٣ أمتار وإذا حسبت التشطيب من مساحة فوق الخرسانة هم بتاكل عليك ٢.٥سم من كل جهة، معناه مدخلك صار2.45 متر، والسيارة عرضها يقارب ٢ متر وهذا معناه شوي وتحك الطوفة، وإذا الرامب فيه لفة عند تقاطعه مع أرضية السرداب فالسيارة لا يمكن تدخل، واللي يعمي الموقف أكثر هو أن الكثير من المخططات لا تعكس حجم الأعمدة الفعلي، فعند التنفيذ تلاقي العمود مسكر لك المدخل أو يعيق حركة السيارة وهذه مأساة كبيرة، ومشكلة ثانية يقع بها الكثير انحدار الرامب لازم يكون نسبة وتناسب ولا اسفل سيارتك بيحتك بالارض وبعض المهندسين يقنعونك ان يبدأ الرامب من اول الرصيف وهذا خطأ كبير ويخالف القانون ويجعل سردابك عرضة للغرق السريع، لذا يجب على المواطن الانتباه لتصميم الرامب ولعرض المدخل ويحسب حساب ارتداد التدعيم ويطلب من المهندس والمقاول تقديم رسومات تنفيذية تعكس مقاسات الأعمدة بحجمها الحقيقي وليس كما هي في المخطط، وللمواطن اللي ما مرّ عليه مصطلح التدعيم اسمحوا لي أن أشرحه لكم باختصار، عندما يتم الحفر على كامل العقار وحفاظاً على ممتلكات وسلامة الجار وكذلك ممتلكات الدولة داخل الرصيف وكذلك العمال في الموقع، يفرض القانون قيام المقاول بغرز أعمدة حديدية على حدود العقار وما بينها ألواح خشبية تحمي التربة من الانهيار، وبعدها يتم مسحها ومن ثم تُصب حوائط السرداب الأسمنتية، وبرجع الآن إلى من يقرر أن تكون المواقف سطحية ومن مساحة المنزل وليس خارجه، أيضاً نفس المشكلة سيارتان تحتاجان على الأقل ٦ أمتار عرض صافي من بعد عرض التدعيم والتشطيب، عدا ذلك سيارتك بتدخل بس انت تبقى داخلها لأن الباب ما راح يفتح، ونكمل إن شاء الله بالمقال القادم ونسولف لكم عن المشاكل الانشائية الاخرى، وايضا بطريقة سلسلة وسهلة بقدر المستطاع.

***

أبارك لنادي الكويت وجمهوره الكريم فوزه المستحق بدرع بطولة الدوري العام، وإن شاء الله يكمل المشوار ويرفع كأس الأمير حفظه الله.

وتسلمون.

المصدر: جريدة القبس في عددها الصادر الثلاثاء السادس والعشرون من ابريل 2022 (الرابط الإلكتروني)

ديروا بالكم أهل المطلاع (6) PDF